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Apartamento duplex com 2 quartos, 2 suítes em Guarajuba
(COD: 263284)

A venda por

R$ 950.000

Apartamento duplex com 2 quartos, 2 suítes em Guarajuba
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69 m²
2 Quartos
2 Banheiros
2 Suítes
1 Vaga
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

Descubra um novo padrão de viver bem em Guarajuba, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. O condomínio Guarajuba reúne sofisticação, funcionalidade e lazer em um só lugar, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade — a apenas 800 metros da praia.

Com arquitetura moderna e plantas inteligentes, as unidades superiores se destacam pelo seu grande diferencial: um amplo terraço gourmet privativo, ideal para momentos especiais com família e amigos, com total privacidade e conforto.

Destaques das unidades:
* 2 suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade
* Sala ampla e integrada, com excelente ventilação natural
* Cozinha funcional e moderna
* Terraço gourmet espaçoso – perfeito para receber e relaxar
* Ambientes iluminados, com sensação de amplitude e bem-estar

Metragens:
* 69,55m² de área privativa (pavimento superior)
* 63,83m² de terraço gourmet exclusivo

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio foi pensado para proporcionar lazer e comodidade em todos os momentos:
* Piscina com raia e prainha
* Lounge gourmet para confraternizações
* Hidromassagem
* Parque infantil
* Salão de jogos
* Recepção
* Bicicletário
* Lavanderia

 Localização estratégica:
Situado em uma região privilegiada de Guarajuba, o condomínio oferece fácil acesso à praia, além de segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura ao redor — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 2

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros:2

Vagas: 1

Área Total: 69m²

Área Construída: 69m²

Área Privativa: 77.00m²

Área Útil: 63.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 1.000,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

IPTU Mensal: R$ 120,00

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Serviços pay-per-use
Vista para a montanha
Vista para lago
Mais de Um Andar
Biblioteca Privativa
Closet
Hidromassagem
Máquina de Lavar Louças/Pratos
Lavanderia Privativa
Mezanino
Piscina Privativa
Caseiro
Elevador Privativo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Elevador
Lavanderia
Massagem
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Salão de Jogos Juvenil
Spa
Cascalho
Garage Band / Estúdio
Biblioteca
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Solarium
Estuda Permuta
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