Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
(COD: 226588)

Rua Amir Klink, 01, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: ENSEADA PRAIA DA ESPERA

A venda por

R$ 1.850.000

Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
Enseada Praia do Forte – Exclusividade, Espaço e Conforto em Itacimirim
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840 m²
4 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Enseada Praia do Forte, em Itacimirim — um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral norte da Bahia.

Com um terreno generoso de 870m², esta propriedade oferece uma estrutura completa para moradia, veraneio ou investimento, reunindo conforto, funcionalidade e espaços perfeitos para receber família e amigos com total comodidade.

A casa principal conta com:
• 4 suítes forradas, amplas e bem ventiladas
• Sala espaçosa integrada, proporcionando conforto e convivência
• Cozinha funcional
• Despensa
• Lavabo
• Varanda aconchegante, ideal para momentos de descanso e lazer

A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar o melhor do clima litorâneo. O imóvel possui um charmoso quiosque gourmet, equipado com:
• Churrasqueira
• Pia de apoio
• Banheiro
• Piscina com deck e cascata, criando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento

O imóvel também dispõe de um anexo independente, oferecendo:
• 2 suítes forradas
• Lavanderia
• Canil
• 2 depósitos

Além disso, conta com uma casa de caseiro, trazendo mais praticidade e suporte para manutenção da propriedade:
• Sala/cozinha
• Quarto
• Banheiro

Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, proporcionando mais economia, sustentabilidade e eficiência energética.

Tudo isso em uma localização privilegiada de Itacimirim, cercada por natureza, tranquilidade e belas praias, em um condomínio que oferece segurança e exclusividade para viver momentos inesquecíveis.

Valor de venda: R$ 1.850.000,00

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Andares: 1

Quartos: 4

Suítes: 3

Banheiros:5

Vagas: 2

Área Total: 840m²

Área Construída: 350m²

Área Privativa: 840.00m²

Área Útil: 350.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 450,00

IPTU Anual: R$ 24.000,00

IPTU Mensal: R$ 2.000,00

Ano de Construção: 2000

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista para lago
Vista para o mar
Mais de Um Andar
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Geladeira
Mezanino
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Caseiro
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Interfone
Jardim
Perto de escola
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quintal
Recepção
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Squash
Vigia
Porteiro 24h
Cascalho
Terra
Cabeamento Estruturado
Garagem
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme

LOCALIZAÇÃO

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    VALOR DE VENDA
    R$ 2.000.000
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    VALOR DE VENDA
    R$ 2.200.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 450
    mensais

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