Apartamento Aconchegante em Condomínio Fechado | Guarajuba | 2 Suítes | Próximo à Praia
(COD: 219960)

A venda por

R$ 820.000

Apartamento Aconchegante em Condomínio Fechado | Guarajuba | 2 Suítes | Próximo à Praia
Apartamento Aconchegante em Condomínio Fechado | Guarajuba | 2 Suítes | Próximo à Praia
Apartamento Aconchegante em Condomínio Fechado | Guarajuba | 2 Suítes | Próximo à Praia
Apartamento Aconchegante em Condomínio Fechado | Guarajuba | 2 Suítes | Próximo à Praia
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69 m²
2 Quartos
2 Banheiros
2 Suítes
1 Vaga
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

Descubra um novo padrão de viver bem em Guarajuba, um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia. O condomínio reúne sofisticação, funcionalidade e lazer em um só lugar, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade — a apenas 800 metros da praia.

Com arquitetura moderna e plantas inteligentes, as unidades superiores se destacam pelo seu grande diferencial: um amplo terraço gourmet privativo, ideal para momentos especiais com família e amigos, com total privacidade e conforto.

Destaques das unidades:
* 2 suítes bem distribuídas, garantindo conforto e privacidade
* Sala ampla e integrada, com excelente ventilação natural
* Cozinha funcional e moderna
* Terraço gourmet espaçoso – perfeito para receber e relaxar
* Ambientes iluminados, com sensação de amplitude e bem-estar

Metragens:
* 69,55m² de área privativa (pavimento superior)
* 63,83m² de terraço gourmet exclusivo

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio foi pensado para proporcionar lazer e comodidade em todos os momentos:
* Piscina com raia e prainha
* Lounge gourmet para confraternizações
* Hidromassagem
* Parque infantil
* Salão de jogos
* Recepção
* Bicicletário
* Lavanderia

 Localização estratégica:
Situado em uma região privilegiada de Guarajuba, o condomínio oferece fácil acesso à praia, além de segurança, tranquilidade e uma excelente infraestrutura ao redor — ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.


Unidades Disponíveis – Destaques Exclusivos:
Uma excelente oportunidade para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto e sofisticação. Conta com todos os diferenciais do empreendimento, incluindo o amplo terraço gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência em um ambiente reservado e aconchegante.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 2

Andar: 1

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros:2

Vagas: 1

Área Total: 69m²

Área Construída: 69m²

Área Privativa: 63.00m²

Área Útil: 63.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 1.000,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

IPTU Mensal: R$ 120,00

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Cozinha / Cozinha Independente
Home cinema
Escritório / Home Office
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Vista para lago
Vista para o mar
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Biblioteca Privativa
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Freezer
Geladeira
Hidromassagem
Lavanderia Privativa
Microondas
Piscina Privativa
Playground Privativo
Roupa de Cama
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Elevador Privativo
Jardim Privativo
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Cinema
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jardim
Lavanderia
Massagem
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quintal
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Cascalho
Terra
Cabeamento Estruturado
Garagem
Biblioteca
Bicicletário
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Vestiário
Próximo ao Metrô

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    R$ 830.000
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