Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
(COD: 226426)

Rua Amir Klink, 00, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano

A venda por

R$ 1.050.000

Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
Vila dos Amigos – Itacimirim Conforto, praticidade e o privilégio de viver no litoral baiano
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101 m²
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

Localizado em uma das regiões mais desejadas do litoral norte da Bahia, o Condomínio Vila dos Amigos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e excelente localização em Itacimirim. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, seja para morar, aproveitar momentos de lazer em família ou investir em locação por temporada.

Esta charmosa unidade dúplex conta com 101m² muito bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente. Com posição solar norte, o imóvel recebe excelente ventilação e luminosidade equilibrada durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores.

O apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, dispondo de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes integrados que valorizam a convivência e o bem-estar. A sala é confortável e convidativa, conectada a uma varanda agradável, perfeita para relaxar após um dia de praia. A cozinha possui layout funcional e prático para o dia a dia.

Diferenciais da unidade:

  • 101m² de área total

  • Duplex bem distribuído

  • 3 quartos, sendo 1 suíte

  • 2 banheiros

  • Sala ampla e integrada

  • Cozinha funcional

  • Varanda agradável

  • Excelente ventilação natural

  • Posição solar norte

  • 1 vaga de garagem

  • Ano de construção: 2018

O Condomínio Vila dos Amigos possui atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem deseja desfrutar da essência de Itacimirim com conforto e privacidade. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às praias paradisíacas da região, além da proximidade com Praia do Forte e Guarajuba, dois dos destinos mais valorizados do litoral baiano.

Informações adicionais:

 Condomínio: R$ 1.200,00
 IPTU anual: R$ 1.250,00

Uma excelente oportunidade para viver ou investir em um dos cenários mais encantadores da Bahia. 

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta unidade especial pode oferecer.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 1

Andar: 1

Quartos: 3

Suítes: 1

Banheiros:2

Vagas: 1

Área Total: 101m²

Área Construída: 101m²

Área Privativa: 101.00m²

Área Útil: 101.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 1.200,00

IPTU Anual: R$ 1.250,00

IPTU Mensal: R$ 125,00

Ano de Construção: 2018

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Aquecedor Privativo
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Geladeira
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Playground Privativo
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Elevador Privativo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gerador elétrico
Interfone
Jardim
Lavanderia
Massagem
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Terra
Garagem
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Vestiário

LOCALIZAÇÃO

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