Casa Duplex Para Vender com 4 quartos 4 suítes no bairro Itacimirim em Camaçari
(COD: 224142)

Rua Principal, 00, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: Marluá Itacimirim

A venda por

R$ 3.900.000

Casa Duplex Para Vender com 4 quartos 4 suítes no bairro Itacimirim em Camaçari
Casa Duplex Para Vender com 4 quartos 4 suítes no bairro Itacimirim em Camaçari
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239 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Norte

DESCRIÇÃO


Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais sofisticados e exclusivos de Itacimirim. O Marluá une arquitetura contemporânea, conforto, natureza e uma infraestrutura premium à beira-mar, proporcionando uma experiência única de lazer, bem-estar e alto padrão.

Bangalô do Mar/Luá – 4 Suítes | 196,85m²
Um elegante bangalô duplex pensado para oferecer amplitude, privacidade e integração perfeita com a natureza.

A unidade conta com:
4 suítes espaçosas e confortáveis
 Piscina privativa
 Garden exclusivo
 Varanda gourmet com churrasqueira
 2 vagas de garagem cobertas
 Depósito privativo

O projeto valoriza ambientes integrados, ventilação natural e acabamentos sofisticados, criando o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis em família ou aproveitar excelentes oportunidades de investimento no litoral baiano.

 Estrutura Premium Frente Mar
O Marluá oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade em um verdadeiro refúgio paradisíaco:

Piscina adulto frente mar com borda infinita
 Piscina infantil
Lounge praia
Deck bar
Espaço para food truck
Quadra de beach sports
Parque infantil
Pet place
Academia com vista para o mar
Lounge do parque
Loja de conveniência
Guarderia da praia
Receptivo com concierge
Estacionamento para visitantes

Tecnologia e Facilidade no Dia a Dia
O condomínio contará com uma gestão moderna e inteligente através de aplicativo exclusivo para smartphone, facilitando comunicação interna, gestão condominial e solicitações de serviços.

Serviços Inclusos no Condomínio
Portaria 24h
Concierge
Piscineiro
Jardineiro
Carro elétrico com motorista
Triciclo para logística interna
Aplicativo exclusivo

Serviços Pay-Per-Use
Gestão profissional para aluguel
Bar de praia com serviços
Receptivo com café da manhã
Lavanderia
Loja de conveniência

Localizado em frente à deslumbrante Praia da Enseada, o Marluá é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, exclusividade e conexão com a natureza — um empreendimento pensado para quem deseja viver o melhor de Itacimirim com conforto absoluto e experiência resort.Marluá Itacimirim – Exclusividade Frente Mar na Praia da Enseada.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Andares: 2

Andar: 2

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:5

Vagas: 2

Área Total: 239m²

Área Construída: 239m²

Área Privativa: 196.00m²

Área Útil: 196.00m²

Posição Solar: Norte

Valor Condomínio: R$ 2.429,00

IPTU Anual: R$ 3.400,00

IPTU Mensal: R$ 283,00

Ano de Construção: 2023

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Cozinha / Cozinha Independente
Home cinema
Escritório / Home Office
Lareira
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Serviços pay-per-use
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Vista para lago
Vista para o mar
Armários embutidos
Dependência de empregada
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Aquecedor Privativo
Biblioteca Privativa
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Freezer
Geladeira
Hidromassagem
Máquina de Lavar Louças/Pratos
Lavanderia Privativa
Mezanino
Microondas
Piscina Privativa
Playground Privativo
Roupa de Cama
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Estuda Permuta
Caseiro
Elevador Privativo
Jardim Privativo
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Cinema
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jardim
Lan house
Lavanderia
Massagem
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Perto de hospitais
Quintal
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Spa
Squash
Vigia
Porteiro 24h
Cascalho
Terra
Cabeamento Estruturado
Garagem
Garage Band / Estúdio
Quadra de Squash
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Campo de Golf
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Solarium
Vestiário
Estuda Permuta
Próximo ao Metrô

LOCALIZAÇÃO

IMÓVEIS SEMELHANTES

  • Marluá Itacimirim – Exclusividade, Sofisticação e o Verdadeiro Pé na Areia
    Marluá Itacimirim
    Rua Principal, 00
    Itacimirim - Camaçari/BA

    CÓD.: 224134
    Marluá Itacimirim – Exclusividade, Sofisticação e o Verdadeiro Pé na Areia Apartamento
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 2.429
    mensais

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  • CASA EXCLUSIVA NA PRAIA DO SURF – ITACIMIRIM
    Condomínio Praia do Surf
    Rua Amir Klink, 00
    Itacimirim - Camaçari/BA

    CÓD.: 220477
    CASA EXCLUSIVA NA PRAIA DO SURF – ITACIMIRIM Apartamento
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.600.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.330
    mensais

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  • Marluá Itacimirim - FRENTE MAR Exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver à beira-mar
    Marluá Itacimirim
    Rua Principal, 00
    Itacimirim - Camaçari/BA

    CÓD.: 219710
    Marluá Itacimirim - FRENTE MAR Exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver à beira-mar Apartamento
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.300.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 2.429
    mensais

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  • Márlua Itacimirim | Bangalô da Espera
    Marluá Itacimirim
    Rua Principal, 00
    Itacimirim - Camaçari/BA

    CÓD.: 224416
    Márlua Itacimirim | Bangalô da Espera Apartamento
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 2.429
    mensais

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  • ENSEADA PRAIA DA ESPERA
    ENSEADA PRAIA DA ESPERA
    Rua Amir Klink, 01
    Itacimirim - Camaçari/BA

    CÓD.: 218916
    ENSEADA PRAIA DA ESPERA Casa de Condomínio
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 950
    mensais

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  • Condomínio Lagoas de Guarajuba Conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem no litoral norte baiano.
    Condomínio Lagoas de Guarajuba Conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem no litoral norte baiano.
    1ª Travessa Agulhão, 00
    Guarajuba - Camaçari/BA

    CÓD.: 227648
    Condomínio Lagoas de Guarajuba Conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem no litoral norte baiano. Casa de Condomínio
    VALOR DE VENDA
    R$ 3.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 286
    mensais

    Veja mais informações

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