Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia
(COD: 220714)

Rua Principal, 00, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia

A venda por

R$ 2.700.000

Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia
Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia
Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia
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Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia
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165 m²
3 Quartos
1 Banheiro
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Bali Exclusive – Itacimirim | Exclusividade, Sofisticação e Pé na Areia

Descubra um novo padrão de viver no Bali Exclusive, um dos empreendimentos mais desejados de Itacimirim. Um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde conforto, elegância e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia.

Este belíssimo apartamento térreo com garden privativo oferece uma experiência única de moradia ou investimento, em uma localização privilegiada, a poucos passos das águas cristalinas da região e próximo à charmosa Praia da Espera.

 Sobre o Imóvel

Com 165m² de área total (125m² internos + 40m² de garden), o imóvel foi projetado para proporcionar amplitude, integração e bem-estar em todos os ambientes:

*  3 suítes amplas, confortáveis e bem distribuídas
*  Lavabo elegante para apoio social
*  Sala integrada à área externa, trazendo iluminação natural e ventilação
*  Garden privativo, ideal para momentos de lazer, descanso ou receber convidados com privacidade


Porteira Fechada – Pronto para Viver

O imóvel será entregue totalmente mobiliado e decorado, com extremo bom gosto e atenção aos detalhes:

✔ Móveis planejados em todos os ambientes
✔ Cozinha completa e equipada
✔ Itens de cama, mesa e banho inclusos

É entrar e aproveitar — sem preocupações.


Diferenciais Exclusivos

* 2 vagas de garagem com ponto individual para carro elétrico
*  Condomínio com 3 piscinas
*  Acesso direto à praia (verdadeiro pé na areia)
*  Alto padrão construtivo e acabamento sofisticado
*  Integração perfeita entre natureza e arquitetura


 Localização Privilegiada

Situado em uma das áreas mais valorizadas do litoral norte da Bahia, o Bali Exclusive oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso às melhores praias da região — um cenário ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada.


Valor de Investimento

R$ 2.700.000,00
(porteira fechada)

 Viva o Melhor de Itacimirim

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, exclusividade e momentos inesquecíveis à beira-mar. Um imóvel raro, que une localização, conforto e sofisticação em um só lugar.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 1

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:1

Vagas: 2

Área Total: 165m²

Área Construída: 125m²

Área Privativa: 125.00m²

Área Útil: 125.00m²

Valor Condomínio: R$ 1.030,00

IPTU Anual: R$ 2.000,00

IPTU Mensal: R$ 200,00

Ano de Construção: 2025

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Cozinha / Cozinha Independente
Home cinema
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Vista para o mar
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Aquecedor Privativo
Biblioteca Privativa
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Freezer
Geladeira
Hidromassagem
Lavanderia Privativa
Microondas
Piscina Privativa
Playground Privativo
Roupa de Cama
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Caseiro
Jardim Privativo
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Cinema
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gerador elétrico
Gramado
Jardim
Lavanderia
Massagem
Perto de escola
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quintal
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Terra
Garagem
Quadra de Squash
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Solarium
Vestiário
Próximo ao Metrô

LOCALIZAÇÃO

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    mensais

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    VALOR DE VENDA
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    mensais

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