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Casa Exclusiva no Condomínio Enseada da Praia da Espera – Itacimirim | Sofisticação à Beira-Mar
(COD: 220476)

Rua Amir Klink, 01, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: ENSEADA PRAIA DA ESPERA

A venda por

R$ 2.200.000

Casa Exclusiva no Condomínio Enseada da Praia da Espera – Itacimirim | Sofisticação à Beira-Mar
Casa Exclusiva no Condomínio Enseada da Praia da Espera – Itacimirim | Sofisticação à Beira-Mar
Casa Exclusiva no Condomínio Enseada da Praia da Espera – Itacimirim | Sofisticação à Beira-Mar
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Casa Exclusiva no Condomínio Enseada da Praia da Espera – Itacimirim | Sofisticação à Beira-Mar
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840 m²
4 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Norte/Leste

DESCRIÇÃO

Apresentamos uma residência simplesmente encantadora em um dos endereços mais valorizados de Itacimirim, no prestigiado Condomínio Enseada da Praia da Espera — um verdadeiro refúgio à beira-mar, cercado por natureza exuberante e pelas famosas piscinas naturais da região.

Localizada a poucos minutos da charmosa Praia do Forte, esta propriedade reúne privacidade, conforto e um estilo de vida único no litoral norte da Bahia.

Arquitetura, espaço e bem-estar em perfeita harmonia
Implantada em um amplo terreno de 800 m² e com aproximadamente 400 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer ambientes generosos, bem ventilados e iluminados, ideais tanto para moradia quanto para momentos inesquecíveis de lazer.

 Destaques do imóvel:

*  5 amplos dormitórios, proporcionando conforto e privacidade
*  Salas de estar e TV integradas, ideais para convivência
*  Sala de jantar elegante e funcional
*  Escritório reservado
*  Cozinha gourmet moderna e bem equipada
*  Sacada espaçosa, perfeita para relaxar
*  Piscina privativa, ideal para dias ensolarados
*  Espaço gourmet com pergolado e churrasqueira
*  Garagem com 36 m²
*  Jardim exuberante com árvores frutíferas

 Tecnologia e eficiência:

*  Sistema de aquecimento solar nos chuveiros
*  Irrigação automatizada no jardim
*  Dois reservatórios de água, totalizando 12.000 litros, garantindo autonomia e segurança

 Infraestrutura do condomínio:

*  Quadra de tênis
*  Quadra poliesportiva
*  Quadra de beach tennis
*  Campo de futebol de areia
*  Playground
*  Portaria e segurança 24 horas

 Viva o melhor do litoral baiano
Rodeada por paisagens paradisíacas e com acesso privilegiado à Praia da Espera, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tranquilidade e contato com a natureza.

 Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Um imóvel único, ideal para quem busca viver com exclusividade ou investir em uma das regiões mais desejadas da Bahia.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Andares: 1

Quartos: 4

Suítes: 3

Banheiros:5

Vagas: 2

Área Total: 840m²

Área Construída: 350m²

Área Privativa: 840.00m²

Área Útil: 350.00m²

Posição Solar: Norte/Leste

Valor Condomínio: R$ 450,00

IPTU Anual: R$ 4.000,00

IPTU Mensal: R$ 400,00

Ano de Construção: 2000

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista para lago
Vista para o mar
Mais de Um Andar
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Geladeira
Mezanino
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Caseiro
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Interfone
Jardim
Perto de escola
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quintal
Recepção
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Squash
Vigia
Porteiro 24h
Cascalho
Terra
Cabeamento Estruturado
Garagem
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme

LOCALIZAÇÃO

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    VALOR DE VENDA
    R$ 2.000.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.320
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    VALOR DE VENDA
    R$ 1.900.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.800
    mensais

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