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Villa Iamani
(COD: 219352)

Rua Alameda das Flores, 00, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: Villa Iamani

A venda por

R$ 1.790.000

Villa Iamani
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100 m²
3 Quartos
2 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
-

DESCRIÇÃO

Villa Iamani – Exclusividade, sofisticação e o privilégio de viver em Itacimirim

Descubra um novo padrão de viver bem em um dos destinos mais desejados do litoral baiano. O Villa Iamani é um condomínio fechado de alto padrão localizado em Itacimirim, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade com o mar.

Situado na charmosa Rua das Flores, o empreendimento está a apenas 100 metros da Praia da Espera, uma das praias mais encantadoras da região, conhecida por suas águas tranquilas, piscinas naturais e cenário paradisíaco.

Assinado pela Cais Engenharia, o condomínio entrega qualidade construtiva, design contemporâneo e um ambiente exclusivo, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

 Diferenciais do condomínio:
• Condomínio fechado de alto padrão
• Piscina com área de lazer integrada
• Lounge gourmet para momentos especiais
• Ambiente tranquilo e sofisticado
• Unidades prontas para morar

 Destaques da unidade 
• 100 m² de área interna muito bem distribuída
• 80 m² de garden privativo (frente e fundo), proporcionando amplitude e integração com o ambiente externo
• Plantas com 2 ou 3 suítes, priorizando conforto e privacidade
• 2 vagas de garagem
• Imóvel vendido porteira fechada – totalmente mobiliado e decorado

 Localização privilegiada:
Viver no Villa Iamani é estar a poucos passos do mar, podendo desfrutar diariamente do melhor de Itacimirim, com tranquilidade, segurança e qualidade de vida incomparável.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 1

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:2

Vagas: 2

Área Total: 100m²

Área Construída: 80m²

Área Privativa: 80.00m²

Área Útil: 80.00m²

Valor Condomínio: R$ 1.600,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

IPTU Mensal: R$ 120,00

Ano de Construção: 2026

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Cozinha / Cozinha Independente
Home cinema
Escritório / Home Office
Mobiliado
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista para lago
Vista para o mar
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Aquecedor Privativo
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Freezer
Geladeira
Microondas
Piscina Privativa
Roupa de Cama
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Estuda Permuta
Caseiro
Jardim Privativo
Quintal
Estacionamento Incluído
Pátio
Área de Jantar Externa
Piano
Chuveiro Externo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Aquecimento Central Privativo
Churrasqueira
Cinema
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Jardim
Perto de escola
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Prendido Inteiramente
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Cascalho
Terra
Cabeamento Estruturado
Garagem
Garage Band / Estúdio
Acesso para Deficiêntes
Área de Lazer
Bicicletário
Brinquedoteca
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Solarium
Estuda Permuta
Guarita
Acesso ao Lago
Acesso à Praia

LOCALIZAÇÃO

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