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Condomínio Aloha
(COD: 219291)

Alameda das Flores, 09, Itacimirim, Camaçari/BA - Condomínio: Condomínio Aloha

A venda por

R$ 1.260.000

Condomínio Aloha
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70 m²
2 Quartos
3 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste

DESCRIÇÃO

Apartamento no Condomínio Aloha – Itacimirim
Conforto, exclusividade e a poucos passos do mar

Descubra o privilégio de viver em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano: Itacimirim. Este belíssimo apartamento no Condomínio Aloha combina sofisticação, conforto e uma localização estratégica — perfeito para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada.

Com apenas 4 anos de construção e somente 24 unidades, o condomínio oferece um ambiente exclusivo, tranquilo e ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.

⸻

Destaques do imóvel:
* 2 suítes amplas – mais conforto e privacidade
* 3 banheiros no total
* 2 vagas de garagem soltas
* Unidade térrea com garden privativo (frente e fundo)
* Área total de 123 m²
* Depósito externo
* Totalmente mobiliado e decorado (porteira fechada)

⸻

Diferenciais exclusivos:
* Piscina privativa com hidromassagem e aquecimento
* Energia solar
* Cobertura em vidro, trazendo mais luminosidade e sofisticação

⸻
 Localização privilegiada:
Apenas 150 metros do mar — praticamente um “pé na areia”! Aproveite praias paradisíacas, águas calmas e um cenário perfeito para relaxar ou investir.

⸻

 Infraestrutura do condomínio (beira-mar):
* Piscina adulto e infantil
* Hidromassagem
* Parque infantil
* Quiosque gourmet
* Ambiente seguro e exclusivo

⸻

 Valores:
* Valor do imóvel: R$ 1.260.000,00 (porteira fechada)
* Condomínio: R$ 1.090,00
* IPTU anual: R$ 680,00

⸻

Uma oportunidade única em Itacimirim
Viva o clima de férias o ano inteiro ou invista em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Andares: 1

Quartos: 2

Suítes: 3

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 70m²

Área Construída: 70m²

Área Privativa: 70.00m²

Área Útil: 70.00m²

Posição Solar: Leste

Valor Condomínio: R$ 1.090,00

IPTU Anual: R$ 8.160,00

IPTU Mensal: R$ 680,00

Ano de Construção: 2020

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Cozinha / Cozinha Independente
Home cinema
Mobiliado
Sacada
Serviços de Limpeza
Sistema de alarme privativo
TV a cabo
Varanda
Vista exterior
Vista para a montanha
Vista para lago
Vista para o mar
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Aquecedor Privativo
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Despensa
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Freezer
Geladeira
Hidromassagem
Máquina de Lavar Louças/Pratos
Lavanderia Privativa
Microondas
Piscina Privativa
Playground Privativo
Roupa de Cama
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
TV
Estuda Permuta
Caseiro
Jardim Privativo
Quintal
Máquina de Lavar Roupas
Estacionamento Incluído
Pátio
Área de Jantar Externa
Chuveiro Externo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Aquecimento Central Privativo
Churrasqueira
Cinema
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Interfone
Jardim
Lavanderia
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Prendido Inteiramente
Quintal
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Cabeamento Estruturado
Garagem
Acesso para Deficiêntes
Área de Lazer
Bicicletário
Sistema de Alarme
Vestiário
Estuda Permuta
Guarita
Acesso ao Lago
Acesso à Praia

LOCALIZAÇÃO

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